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越发达就越注重教育,这块挤满了留学生的地方有什么魅力?

作者:小编 发布时间:2020-05-12 03:21:32
摘要:附近配备优质教育资源的房产,一直备受投资者青睐。中国如此,外国也如此,越是教育发达,越是注重教育的地方,越是如此。
根据莱坊的最新研究,中国学生前往英国留学深造的人数创历史

附近配备优质教育资源的房产,一直备受投资者青睐。

中国如此,外国也如此,越是教育发达,越是注重教育的地方,越是如此。

根据莱坊的最新研究,中国学生前往英国留学深造的人数创历史新高。

在过去五年中,在伦敦各大高校就读的中国学生总人数增加了84.8%。

Mathew Bowen先生,莱坊研究部合伙人发现:


“国际学生人数增长,凸显了英国高等教育对全球的持续吸引力。

近五分之一(19.2%)的申请人来自英国国外。

特别值得注意的是,中国学生数量预期同比增长33.3%——从11915名增至15880名。

继去年增长20.6%之后,中国的申请人数几乎与威尔士和北爱尔兰(分别为18855和17910)的申请人数持平。”

诸多因素促成英国成为留学热门国家,求学人数增长带来的一大问题就是校外住宿的市场需求水涨船高。

在伦敦就读的全日制学生约有297,570名,专为学生建造的卧室却只有约90,291间,这意味着仅30%左右的伦敦学生可以入住。

地处伦敦高校圈的住房项目则在很大程度上缓解了这些学生的住宿压力,也受到了投资者的青睐。

布伦特福德-教育的机遇:


长期以来,教育一直是英国房地产市场投资的主要推动力。

尤其在伦敦,诸多世界知名的教育机构提供着全球优质高等教育体系。

布伦特福德项目得天独厚的地理位置、生活学习一体的功能优势都是学生和投资者的考虑重点。

伦敦西部城镇布伦特福德(TW8区,指英国大伦敦的一个邮区,以邮政局为中心所覆盖的邮政服务区域)集结众多知名学校,是英国的教育重镇。

项目周边1.5英里范围覆盖11家教育标准局(Ofsted)认可的优秀学校,极大满足了海外求学和投资需求。

当地13所小学和4所中学被TW8区及周边邮区的教育监督标准局评为“杰出学校”,其中包括根纳斯贝里天主教学校和莱昂内尔小学。

▲莱昂内尔小学官网

莱昂内尔小学男女均收,没有性别限制。

根纳斯贝里天主教学校1932年建校,历史悠久,是英格兰100所获得国家资助的学校之一。

西伦敦大学(University of West London)

伦敦大学学院(UCL)

帝国理工学院(ICL)

伦敦国王学院(KCL)

伦敦政治经济学院(LSE)

伦敦艺术大学(UAL)

此外,从布伦特福德到西伦敦大学步行即可到达。

如此密集、高质量的教育资源,即便在伦敦也很少见。

布伦特福德,因重建而将复兴。

作为伦敦城市再生计划(Urban Regeneration)的一部分,布伦特福德项目位于泰晤士河(River Thames)和布伦特河(River Brent)的交汇处,比邻奇西克区(Chiswick)、邱区(Kew)等多个富人区。

今年,知名开发商巴利摩集团,启动了雄心勃勃的布伦特福德镇中心重建项目。

重建工作完成后,布伦特福德将从工业城镇,转变成伦敦最大的重建临水居住区之一。

临河而建的新社区占地11.83英亩,拥有876套新公寓和150,695平方英尺的零售空间。

同时,配备商业街、高档电影院、健身和休闲中心、地标性超市, 以及开阔的公共空间,该项目将使位于伦敦西部的创意与产业中心重现繁荣。

优质教育资源还能带动其他资源的聚集,如商业,如房产,甚至工业、信息服务业。

布伦特福德,地产领域的机会:

长期以来,因为土地多用于工业,布伦特福德和周边地区新建房产供给不足,住宅需求得不到满足,有望给投资者带来巨大商机。

据官方统计,豪恩斯洛区(辖下城镇包括布伦特福德)2017-18年住宅总量增加991户。

根据“伦敦计划”(London Plan) 草案,由于当地人口数量不断增长,要满足住房需求,住宅数量至少需要翻倍。

据益百利公司预测,截至2029年,当地人口预计增长25,000至 307,000,增长率为9%。

布伦特福德项目(The Brentford Project)区域亮点:

经济优势。

布伦特福德是众多跨国集团总部的所在地,包括葛兰素史克制(GlaxoSmithKline)、世嘉游戏(Sega)、戴尔电脑 (Dell EMC)、德高广告(JCDecaux)、英国天空广播(BskyB),以及安联金融(Allianz)等。

Patrick Gower先生,莱坊住宅研究部负责人指出:


“TW8周边拥有大量的全球办公楼租户,并且与伦敦市中心和希思罗机场高度连通,该片区正成为住宅开发的焦点。“

交通便捷。

布伦特福德社区交通便利,距离附近主干线车站仅5分钟步行时间,15分钟地铁即可达到连接英国、欧洲、以至整个世界的希思罗机场。

风光旖旎。

布伦特福德与世界著名的英国皇家植物园邱园(Kew Gardens)、西昂公园(Syon Park)和列治文公园(Richmond Park)仅有几步之遥。

同时,拥有泰晤士河(River Thames)和布伦特河(River Brent)宽阔的沿河风光带。

生活风尚。

这里不仅有布伦特福德足球俱乐部、伦敦爱尔兰橄榄球俱乐部的新球场,同时,紧靠西伦敦著名的私人高尔夫球场。

附近商业街的50多家零售店铺提供从高端奢侈品牌、当地品牌到手工艺店等不同消费需求。

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