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李沧和西海岸热盘扎堆能否带动楼市回暖?融创/龙湖/保利等正酝酿大动作!

作者:小编 发布时间:2020-05-16 03:21:26
摘要:在当前青岛楼市,还有新盘可以“红得发紫”?没错,有!昨日绿城海棠印月开盘,现场是这样的——钻石体育馆,不到9点场地席位已满座,朋友圈开始各种刷屏各种晒。据内部消息称,这次实际认

在当前青岛楼市,

还有新盘可以“红得发紫”?

没错,有!

昨日绿城海棠印月开盘,现场是这样的——

钻石体育馆,不到9点场地席位已满座,朋友圈开始各种刷屏各种晒。据内部消息称,这次实际认筹1300组左右,110多平小套三最抢手,认筹比达到1:4,130平,140平的中面积户型认筹在1:2左右,160平左右大户型,接近筹满。

据了解,绿城海棠印月小区分为南区与北区,首开北区13栋小高层,楼高14-17层,户型面积115-168㎡,毛坯交付,均价20000元/㎡(咨询电话:400-810-0532转262)。如果实在选不上本期的房源,那我们就等下一期房源咯,有句话叫:念念不忘,必有回响。

绿城海棠印月效果图和沙盘图展示

近地铁口和大商场,怎能不爱?

在上周热盘榜中排名第三的龙湖春江天境,项目近李沧区政府及地铁3号线万年泉路站点,一站抵达乐客城、李村商圈,从地段和配套上看非常具有吸引力,再有龙湖地产这一知名开发商傍身,想不火都难。

龙湖春江天境项目预计9月中旬开放售楼处,预计10月开盘,具体信息致电询售楼处咨询(电话:400-810-0532转687)

龙湖春江天境效果图和区位图展示

纵观龙湖其他区域的楼盘,如西海岸龙湖光年、青岛龙湖西府原著及城阳区龙湖舜山府等项目,有一个最大的发现是特价房、低首付频现!首付9万起、首付12万起、限时特惠13xxx元/㎡起。那么作为李沧大热门的龙湖春江天境首期开盘会不会给购房者带来惊喜呢?小编开始期待了。

李沧区另一个热度较高的楼盘是信联天地。项目位于巨峰路与大崂路交汇处。据悉,项目涵盖5A级写字楼、五星级酒店、云端墅居、商业MALL、精品LOFT、人才公寓、颐养公寓等多元业态,可以满足不同购房群体的需求。

信联天地效果图和区位图展示

据置业顾问介绍,信联天地住宅板块金水云麓预计10月下旬开盘,户型建面约110-200㎡空中花园,最大空中庭院约80㎡(咨询电话:400-810-0532转313)李沧作为购房者非常关注的热点区域,信联天地在上周热盘榜中榜上有名。项目北侧紧邻李沧万达广场,周边集萃李沧区商业、交通等资源优势,重要的是项目自身总投资约110亿,建成后将成为“李沧新名片”。

2019.9.1-7日青岛热盘TOP10(接上图)

要延伸到楼盘的价格,不得不提一路之隔的李沧万达广场住宅房价,首期开盘在2011年6月份,当时的价格为9000-10000元/㎡。经查阅资料当前李沧万达住宅二手房价格约25000元/㎡左右。那么信联天地新房价格亲们可以猜猜大约是多少呢?

李沧万达住宅二手房价格资料展示

西海岸新盘靠"实力"赢得关注

西海岸楼市的热度靠数据说话,2019年新房成交量每个月都要要领先,新房成交量占总数的3成左右。与市南、崂山相比,西海岸同样拥有一线海景资源,沿线新房均价约2-3万元/㎡左右价格优势明显,而市南、崂山沿海一线房价已高达9-10万/㎡左右,这对于多数购房者来讲有些望尘莫及;与关注度相当的高新区(红岛)相比,西海岸现有的居住人气高,配套设施完善;与即墨蓝色硅谷相比,西海岸距离主城区更近,从金沙滩附近沿海底隧道直达市南区仅需半小时左右。因此西海岸新房备受购房者关注情理之中。

从热盘榜看,西海岸融创、保利、海信、中建等开发商打造的楼盘常常榜中有名,尤其是融创中心、、、、等。主要以近海、底单价、小户型和近学区等项目为主;从购房者来源看,除青岛本地人外,淄博、北京和济南等地购房者较多。

融创新盘玩起了价格战?

融创维多利亚湾已不再陌生,2019年6月份开始融创维多利亚湾九期新品住宅为毛坯交付,价格为10500元/㎡,8期带装修房源单价12300元/㎡,单从价格上看诱惑难挡,项目周边虽无直接竞品,但是延伸到薛家岛、安子等周边新房价格都基本在2万元/㎡左右。再加上瞰海、学校、商业等优势,想不热都难。(咨询电话:400-810-0532转566)

融创维多利亚湾效果图及区位图展示

融创中心就不多介绍了,项目位于西海岸海洋活力区,坐享一线海景资源。自开盘以来热度不减,价格约14000-15000元/㎡带装修(咨询电话:400-810-0532转755),这与听惯的了滨海大道沿线2万左右/㎡的房价相比,的确有吸引力。小编有仔细翻阅了朋友圈,融创城阳项目推出了12xxx元/㎡的价格,城阳片区史无前例最低价,如果小编没猜错的话应该是融创澜山壹號,前期装修房源均价15000元/㎡左右,试问有没有用诱惑力?(咨询电话:400-810-0532转184)

灵山湾片区有"两宝"—海信与保利

要说大热门,在7、8月份海信灵山湾、保利源诚领秀山领秀海可是赚足了眼球。甚至有很多买房的人纠结不下、难以抉择、反复比较。到底哪个更好,很难说,都近地铁13号线,价位相差不大基本在15000元/㎡左右,但是海信灵山湾为毛坯交付,保利源诚领秀山领秀海带装修交付,至于你喜欢毛坯还是带装修就看个人喜好了。从开发商实力看,保利属于全国知名开发商,海信虽是本土,但从老业主的口中可以得知海信的物业等个方面都不错;唯一的不同是海信灵山湾有89㎡小户型,房屋总价较低入手门槛自然也低,吸引了一大批的刚需客群。

据了解,保利源诚领秀山领秀海目前在售领秀海项目,为高层住宅,建面105-120㎡,均价14000-15000元/㎡,装修交付。领秀山项目规划刚刚出炉,包含15栋29-34层的高层,17栋6-8层的洋房,从位置上看领秀山位于领秀海北侧,各种项目信息已在筹备中,具体详细可咨询售楼处(电话:400-810-0532转280)

领秀山规划效果图及区位图展示

友情推荐,保利市北区新盘:保利大国璟准备亮相,项目位于市北浮山新区板块同德路与劲松三路交叉口,规划为6-30层的多层、小高层和高层住宅,总1458户,有兴趣的朋友可致电售楼处咨询哦(400-810-0532转369),这是继远洋万和城之后,浮山后的又一新盘,我们猜猜会不会爆?

言归正传,继续看西海岸海信项目,小编了解到海信灵山湾3号楼已开售,建面106-120㎡高层,均价15000-17000元/㎡毛坯交付,仔细观察这与8月底首次开盘的均价15500元/㎡的价格不同。新一期的房源你还会爱吗?(咨询电话:400-810-0532转605)

海信灵山湾沙盘图展示

海信多盘“不示弱”

首付10万起引围观

灵山湾片区北侧西海岸观光生态园旁海信花街小镇项目也备受购房者关注,在8月中下旬新加推的房源首付39万起!目前在售高层住宅,建面100-125㎡套二套三(咨询电话:400-810-0532转598)

海信花街小镇沙盘展示

提到低首付,海信珠山小镇有一席之地,山景洋房首付10万起带装修交付。项目位于辛安片区内,依小珠山而建,未来规划有3条地铁线途经,跟随青岛新闻网免费看房车到售楼处看过项目的朋友一定深有感触,项目整体以洋房和叠拼别墅为主,属于低密度居住区(咨询电话:400-810-0532转105)

对于本期推荐,你感受到了什么?你一定感觉到了青岛楼市的变化。

编辑:药瓶子

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